Que faut-il savoir avant d’acheter un terrain à bâtir?

Infos pratiques

A savoir avant d’acheter un terrain à bâtir

Quand on Achète un Terrain auprès d’un Professionnel du Terrain à Bâtir c’est la garantie de ne pas avoir de surprises :

• Le terrain est borné
• Vous avez une période de 10 ans pour commencer votre construction.
• Votre terrain est entièrement viabilisé et raccordé aux réseaux publics.
• Vous avez des parkings et des espaces verts aménagés.

Important à savoir

Les frais de notaires

Les frais d’actes sont à votre charge et doivent être versés lors de la signature de l’acte authentique.
Ils se composent de droit d’enregistrement et des frais notariés pour environ 9% du prix hors taxe du terrain.

La Taxe d’aménagement (ancienne TLE)

Est payable en deux échéances fixées à 12 et 24 mois après la date d’obtention du permis de construire.
Dans le cadre de Zone d’Aménagement Concerté, il peut y avoir une exonération. Son montant est calculé en fonction de la surface de plancher de votre projet et peux être assujettie à dégrèvement en fonction de votre financement.